Quảng Ninh kêu gọi nhà đầu tư vào 14 dự án bất động sản du lịch sinh thái quy mô lớn

Thứ Sáu, 23/06/2017, 09:31 GMT+7

Được ví như một Việt Nam thu nhỏ, Quảng Ninh đang trở thành điểm đến mở cho các nhà đầu tư du lịch, nhưng vẫn đảm bảo phát triển bền vững trong khai thác, phát triển.

Lợi thế du lịch xanh

Với diện tích đất liền, mặt biển hơn 12.000 km2, địa hình đặc thù với hơn 2.000 hòn đảo trải dài 250 km đường ven biển, Quảng Ninh được ví như “Việt Nam thu nhỏ” giàu tiềm năng phát triển du lịch xanh. Vì thế, không ngạc nhiên khi nhiều chuyên gia du lịch nhận định, Quảng Ninh được thiên nhiên ưu đãi những giá trị đặc biệt.

Ông Đoàn Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty Du lịch Sen Á Đông khẳng định: “Quy hoạch du lịch Quảng Ninh đã và đang định hướng, xây dựng một triết lý phát triển du lịch tạo cho du khách những xúc cảm đặc biệt trước cảnh quan thiên nhiên đa dạng và những nét khác biệt văn hóa”.

Điểm nhấn đầu tiên trong hành trình du lịch Quảng Ninh phải kể đến di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long - vùng biển đảo đặc trưng, điển hình nhất trong hệ thống tài nguyên du lịch biển đảo liên hoàn của tỉnh. Hệ  thống này trải dài 250 km đường biển, nối liền các địa danh Hạ Long - Bái Tử Long - huyện đảo Vân Đồn - vườn quốc gia Bái Tử Long - huyện đảo Cô Tô - đảo Vĩnh Thực - bãi biển Trà Cổ với rừng Quốc gia Cát Bà (khu dự trữ sinh quyển thế giới) và hệ thống tài nguyên biển của TP. Hải Phòng.

Ưu thế vượt trội này khiến Vịnh Hạ Long, cùng Cát Bà, Đồ Sơn (Hải Phòng) được ưu tiên phát triển thành khu du lịch quốc gia, hạt nhân động lực, có vị trí đặc biệt quan trọng. Các địa danh này, cùng với Vân Đồn hợp thành địa bàn trọng điểm phát triển du lịch, gắn với cảnh quan biển, đảo Đông Bắc Việt Nam, theo Quy hoạch Tổng  thể phát  triển du  lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2013.

Cùng với Vịnh Hạ Long, những địa danh như Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng, Bãi Dài, mỏ cát trắng Vân Hải… (tại huyện đảo Vân Đồn); hay Trà Cổ, Vĩnh Thực (tại TP. Móng Cái)… với các bãi biển đẹp, rừng tự nhiên, hệ sinh thái san hô khá nguyên vẹn quanh các đảo, vị trí tiền tiêu xa bờ, đã tạo nên những giá trị đặc biệt của du lịch Quảng Ninh.

Không chỉ tận dụng lợi thế thiên nhiên, Quảng Ninh còn đi đầu trong phối hợp với 5 tập đoàn tư vấn quy hoạch hàng đầu thế giới, cùng đội ngũ làm quy hoạch sẵn có định dạng thống nhất, toàn diện, dài hạn các quy hoạch, trong đó có quy hoạch tổng thể phát triển du lịch. Trên nền tảng này, 3 trụ cột (con người - thiên nhiên - văn hóa) được định vị trong phát triển du lịch.

Nam châm hút những dự án khủng

Ngoài lợi thế thiên nhiên, Quảng Ninh còn là tỉnh duy nhất có đường biên giới trên bộ, trên biển với Trung Quốc, là cửa ngõ giao thương quan trọng, sôi động giữa Việt Nam với Trung Quốc và các nước ASEAN. Đây là lý do vì sao các nhà đầu tư lớn đều muốn chọn Quảng Ninh. Tính từ cuối năm 2013 tới nay, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD, gần nửa số vốn tập trung tại TP.Hạ Long, trong đó, làn sóng đầu tư mạnh mẽ nhất tập trung vào lĩnh vực dịch vụ du lịch.

Vinpearl Ha Long Bay Resort. Ảnh: Hùng Sơn

Vinpearl Ha Long Bay Resort. Ảnh: Hùng Sơn

Những tên tuổi đáng phải kể tới trong bản đồ phát triển du lịch Quảng Ninh như Tập đoàn Tuần Châu gắn với cụm cầu cảng hành khách quốc tế lớn nhất Việt Nam; khu vui chơi, giải trí ngoài trời; khu biệt thự, khách sạn ven biển 4 sao dài nhất Việt Nam; khu ẩm thực, sân golf… với tổng giá trị đầu tư gần 50.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, có mặt tại Quảng Ninh từ năm 2013, Tập đoàn Vingroup đã khánh thành và đưa vào khai thác Dự án Trung tâm Thương mại Vincom Center Hạ Long và Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại đảo Rều - Vinpearl Ha Long Bay Resort. Hiện tại, Vinpearl Ha Long Bay Resort là khu nghỉ dưỡng biển 5 sao cao cấp nhất miền Bắc, xây dựng hoàn toàn trên đảo Rều với tầm nhìn 360 độ hướng ra vịnh Hạ Long. Vingroup cũng đang nhanh chóng đưa vào khai thác Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP. Hạ Long). Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, đô thị mới này nằm trên diện tích hơn 68 ha, tổng giá trị đầu tư trên 12.000 tỷ đồng.

Một tên tuổi nữa phải kể đến là Tập đoàn Sun Group khi sở hữu Tổ hợp vui chơi, giải trí thiết kế theo mô hình Công viên Disneyland với vòng quay Mặt trời lớn nhất thế giới và cáp treo Nữ hoàng Hạ Long, Công viên giải trí Sun World Ha Long Park ….

Đầu năm 2016, FLC cũng chính thức đặt dấu ấn với quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, quy mô 224 ha, tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng. Đây là khu phức hợp bao gồm nhiều hạng mục như sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp....

Không chỉ có sự hiện diện của các nhà đầu tư Việt Nam, sức hấp dẫn của Quảng Ninh còn thể hiện ở sự hiện diện của các siêu dự án tỷ USD đến từ các đại gia Hoa Kỳ, Trung Quốc, Thái Lan, các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.... Những tên nổi tiếng thế giới như Wyndham, Starwood, ISC Corp, Amata, Nakheel... đều đã “cập bến” Hạ Long với những kế hoạch đầu tư “khủng”.

Về quan điểm thu hút đầu tư, ông Trịnh Đăng Thanh, Phó giám đốc Sở Du lịch Quảng Ninh khẳng định: “Không chỉ chú trọng tăng trưởng về số lượng, Quảng Ninh còn tập trung nâng cao chất lượng, hướng tới nền du lịch xanh bền vững, phát triển đi đôi bảo tồn, phát huy tối đa các lợi thế tự nhiên, gìn giữ cảnh quan, môi trường, góp phần xây dựng Quảng Ninh thành điểm đến an toàn, thân thiện”.

Bà Nguyễn Hải Minh, Phó tổng giám đốc Khách sạn Sheraton cho rằng, các khách sạn thế giới đang chuyển hướng đánh giá chất lượng bằng quản trị độ tin cậy, hài lòng của khách. Thương hiệu, uy tín của các tập đoàn quốc tế đồng nghĩa chất lượng đẳng cấp, sản phẩm lưu trú hàng đầu và đối tượng khách toàn cầu. Hệ thống khách sạn thế giới thường có mối liên hệ chặt chẽ với các hãng hàng không, các trung tâm dịch vụ và các thị trường du lịch tiềm năng nhất thế giới.

Theo tiêu chí này, việc bắt tay hợp tác với những đối tác có thương hiệu được xem là bước đi khôn ngoan, vừa đem lại lợi ích kinh tế, vừa tăng sức hấp dẫn của Quảng Ninh. Trong Nghị quyết thông qua Quy hoạch Tổng thể phát triển du lịch tỉnh, Quảng Ninh đã chỉ rõ mục tiêu ưu tiên 2 dự án có sức lan tỏa lớn cho du lịch là Dự án Sân bay Vân Đồn và Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng có casino.

Ông Douglas E.Jackson, Giám đốc điều hành Tập đoàn Tư vấn Boston (Thái Lan) từng nhận định từ năm 2014 về Vân Đồn với tiềm năng đầu tư tập trung các khu nghỉ dưỡng cao cấp, các sản phẩm du lịch đặc thù, các tổ hợp vui chơi giải  trí quy mô lớn và đến nay, Vân Đồn đã hiện diện hàng loạt dự án ngàn tỷ đồng.

Ngoài dự án cảng hàng không quốc tế, khu nghỉ dưỡng có casino và 13 km đường trục chính do Tập đoàn Sungroup triển khai, Vân Đồn đang kêu gọi 5 dự án là: Dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng, quy mô 691 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 5.500 tỷ đồng; Dự án đảo Nất Đất quy mô 116 ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.150 tỷ đồng; Dự án Khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ quy mô 120 ha với tổng mức đầu tư 637 tỷ đồng; Dự án Khu du lịch Sinh thái rộng 452 ha gồm sân golf, khách sạn 3 - 5 sao, khu vui chơi giải trí… với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng; Khu Hòn Chín được quy hoạch  quy mô 28 ha với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ.

Trong kế hoạch phát triển, Quảng Ninh cũng đang xúc tiến kêu gọi đầu tư 14 dự án bất động sản du lịch sinh thái quy mô lớn (giai đoạn 2016-2020) cùng nhiều dự án khác nhằm phát triển 4 trung tâm du lịch trọng điểm: Hạ Long; Móng Cái - Trà Cổ; Vân Đồn - Cô Tô; Uông Bí - Đông Triều - Quảng Yên.

“Để thỏa mãn tốt hơn các tiêu chí của du khách, trong bối cảnh khách quốc tế có sự điều chuyển sang Cát Bà, Ninh Bình, tỉnh Quảng Ninh phải tính tới duy trì bộ nhận diện thương hiệu du lịch bền vững và kế hoạch chiến lược khai thác, truyền thông tốt hơn”, ông Nguyễn Hồng Đài, Tổng giám đốc APT Travel nói.

Nằm trong top đầu về thu hút đầu tư phát triển du lịch, chìa khóa giúp Quảng Ninh cân bằng lợi ích kinh tế và bảo tồn tài nguyên là quy hoạch thống nhất, phát triển đồng bộ và  quan điểm rõ ràng trong thu hút đầu tư.

Trần Hà
Theo Đầu tư